閱讀材料，完成下列要求。
材料一 縱觀兩千多年封建土地所有制發(fā)展演變，雖然地主土地所有制、國家土地所有制和農(nóng)民土地所有制在不同時期發(fā)揮著不同作用，但在整個封建社會歷史中，地主土地所有制卻占據(jù)著支配地位。在朝代接續(xù)中，地主土地所有制并不是簡單的重復(fù)，而是呈現(xiàn)出螺旋式上升的特點，得到了持續(xù)不斷的鞏固、發(fā)展和完善。根據(jù)已有史料，東漢及曹魏時期推行的屯田制，是一種典型的封建土地國有制，在實踐中也比較好地實現(xiàn)了“耕者有其田”。北魏和隋唐時期實行的均田制，其實是以國家掌握一定數(shù)量的土地為前提條件的，其目的是保障“耕者有其田”。均田制的推行，帶來了經(jīng)濟的復(fù)蘇與繁榮。中國地主土地私有制從秦漢時的不完全、不自由的狀態(tài)，到唐宋時的相對完全、相對自由，再到明清時的土地市場發(fā)達和土地買賣交易活躍，中小地主和土地私有制在寬松環(huán)境中得到充分發(fā)展。古代的井田制，土地所有權(quán)屬于國家，百姓在井田上灌溉耕種，所有權(quán)和使用權(quán)分離。后來地主以收取地租為條件，把土地租給農(nóng)民耕種，相分離的所有權(quán)與使用權(quán)隨之進入了與封建剝削制度相聯(lián)系的歷史時期。
    明清時期，隨著佃農(nóng)與地主人身依附關(guān)系不斷走向衰落，土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離有了新的發(fā)展。
--摘編自郭雪劍《中國古代土地制度演變的特點和規(guī)律》材料二 20世紀二三十年代的北方，不僅有實物分成制、實物定額制的存在，還包括貨幣地租、勞役地租和幫工佃種制等租佃形式；具體在不同的地區(qū)，這些租佃形式又與當(dāng)?shù)夭煌慕?jīng)濟、政治等因素相結(jié)合，表現(xiàn)的不同他處。在河南唐縣，地主可以規(guī)定佃戶種植何種作物，有權(quán)禁止佃農(nóng)外出拉角（即搞運輸副業(yè)）；在河南方城，地主支差，佃戶不許推諉。此外，北方地區(qū)尤其是少數(shù)民族聚居區(qū)還廣泛存在著勞役地租的形式。由于租佃這種土地經(jīng)營方式已無法使農(nóng)民依靠農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安身立命，他們不得不攜妻帶子遠離家鄉(xiāng)，出外謀取生路，甚至有不少人落草為寇，成為危害社會的土匪。
--摘編自張永莉《二十世紀二三十年代北方鄉(xiāng)村租佃制度及影響研究》（1）根據(jù)材料一，概括中國古代土地制度演變的特點。
（2）根據(jù)材料二并結(jié)合所學(xué)知識，概括近代租佃制度的特點及對農(nóng)民生活的影響。
（3）根據(jù)材料一、二并結(jié)合所學(xué)知識，談?wù)劰糯徒袊恋刂贫茸冞w對當(dāng)前中國深化土地改革的啟示。