試卷征集
加入會(huì)員
操作視頻

小張將自家的門(mén)面房出租給小李使用,約定租期為3年,按年交納租金。交接后,小李自行經(jīng)營(yíng)炸雞店。某天,小張發(fā)現(xiàn)炸雞店改為了奶茶店,這才得知小李把房屋轉(zhuǎn)租了。小張心生不快,立刻聯(lián)系小李,以小李違反約定擅自轉(zhuǎn)租房屋為由要求解除合同,限期搬離。關(guān)于這一糾紛,下列說(shuō)法正確的是( ?。?br />①承租人經(jīng)出租人同意,才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人
②承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同
③承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同失效
④二人已簽訂合同并按年交納租金,小張無(wú)權(quán)要求解約

【考點(diǎn)】有效合同與無(wú)效合同
【答案】A
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
聲明:本試題解析著作權(quán)屬菁優(yōu)網(wǎng)所有,未經(jīng)書(shū)面同意,不得復(fù)制發(fā)布。
發(fā)布:2024/10/30 15:30:2組卷:4引用:4難度:0.7
相似題
  • 1.2023年1月初,劉某要將自己的汽車(chē)以7萬(wàn)元的低價(jià)賣(mài)給李某,但要等自己從老家返回后方能交付。李某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬先行支付了3萬(wàn)元定金,并約定余款一手交錢(qián)、一手交車(chē)。然而,劉某卻在老家將汽車(chē)以8萬(wàn)元賣(mài)給了張某,并完成了過(guò)戶手續(xù)。李某聲稱其交易在先,要求劉某按約定交車(chē)。下列說(shuō)法成立的是( ?。?/h2>

    發(fā)布:2024/8/8 8:0:9組卷:13引用:2難度:0.6
  • 2.唐先生與妻子結(jié)婚后育有一個(gè)女兒小唐,小唐從小喜歡閱讀言情類(lèi)的小說(shuō)和同類(lèi)型的漫畫(huà)書(shū)。妻子在小唐14周歲時(shí)的一天,突然發(fā)現(xiàn)自己的零錢(qián)莫名其妙的少了200塊錢(qián),經(jīng)反復(fù)追問(wèn)后,得知小唐在11周歲時(shí)無(wú)意中看到一條“霸道總裁系列漫畫(huà)”的廣告,點(diǎn)進(jìn)去看了一會(huì)后,就要充值才能繼續(xù)觀看。自從看了第一篇漫畫(huà)后,小唐就沉浸其中。為了能夠看到想看的內(nèi)容,小唐一年半內(nèi)支付了1466元。
    唐先生得知后隨即沒(méi)收了女兒的手機(jī)并去找客服討要說(shuō)法。經(jīng)營(yíng)者卻認(rèn)為,唐先生沒(méi)有證據(jù)證明是小唐操作的,且其取得了許可證,彈窗和用戶協(xié)議中都已經(jīng)提醒過(guò)用戶,所以合同是有效的,拒絕退錢(qián)。被客服拒絕后,唐先生一氣之下,將經(jīng)營(yíng)者告上法庭要求經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)返還1466元,并承擔(dān)案件受理費(fèi)。唐先生向法院提交的證據(jù)中包括:《霸道總裁輕點(diǎn)愛(ài)》、《不嫁總裁嫁男仆》、《霸道總裁的獨(dú)寵嬌妻》、《總裁情難自禁》、《吻別豪門(mén)老公》等漫畫(huà)內(nèi)容以及非常有挑逗性的標(biāo)題。
    法院經(jīng)審理后認(rèn)為:合同無(wú)效,要求經(jīng)營(yíng)者退回1466元。
    結(jié)合材料,運(yùn)用法律與生活的知識(shí)分析法院判決的合理性,并說(shuō)明該案例在未成年人保護(hù)方面給我們哪些有益啟示。

    發(fā)布:2024/10/24 3:0:1組卷:7引用:4難度:0.3
  • 3.某商店發(fā)布廣告:“原價(jià)8000元的餐車(chē),現(xiàn)半價(jià)出售!今日下單,保證供應(yīng),明日恢復(fù)原價(jià)”當(dāng)日傍晚,看到廣告的張先生帶著4000元現(xiàn)金前往商店購(gòu)買(mǎi),卻被告知做活動(dòng)的餐車(chē)已售完,若張先生堅(jiān)持購(gòu)買(mǎi),需原價(jià)付款。張先生認(rèn)為商店無(wú)理違約,但商店堅(jiān)持解釋權(quán)歸其所有,被告知不能作數(shù)。下列對(duì)該案例分析正確的是( ?。?br />①商店發(fā)布的廣告內(nèi)容具體明確,應(yīng)當(dāng)視作要約邀請(qǐng)
    ②在規(guī)定時(shí)間內(nèi)買(mǎi)餐車(chē)是有效承諾,商店應(yīng)履行義務(wù)
    ③商店以活動(dòng)餐車(chē)售完為由不履行合同的做法不構(gòu)成違約
    ④該廣告是希望與他人訂立合同的意思表示,構(gòu)成要約

    發(fā)布:2024/10/31 0:0:1組卷:74引用:39難度:0.5
小程序二維碼
把好題分享給你的好友吧~~
APP開(kāi)發(fā)者:深圳市菁優(yōu)智慧教育股份有限公司 | 應(yīng)用名稱:菁優(yōu)網(wǎng) | 應(yīng)用版本:4.8.2  |  隱私協(xié)議      第三方SDK     用戶服務(wù)條款廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證出版物經(jīng)營(yíng)許可證網(wǎng)站地圖本網(wǎng)部分資源來(lái)源于會(huì)員上傳,除本網(wǎng)組織的資源外,版權(quán)歸原作者所有,如有侵犯版權(quán),請(qǐng)立刻和本網(wǎng)聯(lián)系并提供證據(jù),本網(wǎng)將在三個(gè)工作日內(nèi)改正