當前位置： 2022-2023學(xué)年山東省濰坊市高密三中高二（下）期末政治模擬試卷> 試題詳情

杜某與某房產(chǎn)公司為購買商品房簽訂《認購書》，約定了簽署《商品房買賣合同》的時限等內(nèi)容，但未約定商品房是住宅還是商業(yè)辦公性質(zhì)。當日杜某支付定金10萬元。后因商品房系商業(yè)辦公性質(zhì)，杜某拒絕簽訂《商品房買賣合同》，并訴至法院請求判令退還雙倍定金20萬元，房產(chǎn)公司則主張沒收定金作為違約責任。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①《認購書》屬于要約邀請，不具有法律效力
②《認購書》因內(nèi)容模糊，致使合同部分無效
③房產(chǎn)公司未能明確商品房性質(zhì)，應(yīng)退還雙倍定金
④雙方對《商品房買賣合同》未能簽訂均存在過錯

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【考點】有效合同與無效合同；要約與承諾．

【答案】C

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/7/19 8:0:9組卷：4引用：2難度：0.7

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1．程某從事醫(yī)美顧問多年，其運營的九個微信號積累了豐厚的客戶資源，記錄了大量的客戶信息。美容店的趙某愿以50萬的價格購買程某的九個微信號，雙方達成合意并簽訂買賣合同。當日，趙某即支付30萬定金，程某完成了全部微信號的賬戶轉(zhuǎn)讓，雙方約定三天后支付尾款。下列說法正確的是（　　）
①趙某“愿以50萬的價格購買九個微信號”屬于要約邀請
②雙方在平等自愿基礎(chǔ)上達成一致的意思表示，合同已訂立
③程某與趙某之間的買賣合同侵犯他人合法權(quán)益，因而無效
④趙某以非法方式獲得客戶個人信息，須對此承擔違約責任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/12 13:30:1組卷：30引用：7難度：0.7
解析
2．小丹和小張婚后多年一直不想懷孕生孩子，導(dǎo)致丈夫極度不滿。為了安撫丈夫，小丹和丈夫簽訂協(xié)議，保證在兩年內(nèi)懷孕生孩子，否則賠償丈夫精神損失費10萬元。然而此后兩年里，小丹因忙于工作，一直拒絕懷孕。因此，小張起訴小丹，要求其履行生子承諾，否則支付精神損失費10萬元。本案中（　　）
①因協(xié)議限制婦女的生育自由，違反法律規(guī)定，所以無效
②小張和小丹擁有人身自由權(quán)，雙方自愿約定的協(xié)議有效
③小張和小丹的協(xié)議無效，小丹無須按照協(xié)議履行其承諾
④小丹應(yīng)該履行生子承諾，否則支付精神損失費10萬元
A．①④ B．①③ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/10 12:0:1組卷：14引用：5難度：0.5
解析
3．甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂了一份棉花買賣合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，并約定執(zhí)行國家定價，還規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因通往甲棉紡廠的唯一通道丙地發(fā)生洪災(zāi)而延遲20日交貨，在此之前，正好趕上市場上調(diào)整棉花收購價，調(diào)整后的棉花收購價比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出甲棉紡廠要按照提價后的棉花收購價付款，甲棉紡廠不同意，認為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負有違約責任，應(yīng)仍按原定價格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。
結(jié)合材料，運用“有約必守，違約有責”的有關(guān)知識，分析法院應(yīng)如何判決該案件，并簡要說明理由。
發(fā)布：2024/11/12 19:0:1組卷：2引用：2難度：0.5
解析

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