趙某將自己的一套房產(chǎn)以50萬元出售給錢某，并辦理過戶手續(xù)。隨后錢某又以55萬元轉(zhuǎn)讓給孫某，半年后，孫某又將房屋以60萬元轉(zhuǎn)讓給李某。李某居住一年后該房屋市場(chǎng)價(jià)漲至80萬元。趙某聽說后欲要回房屋，經(jīng)查錢某與孫某以及孫某與李某之間的轉(zhuǎn)讓行為均未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，幾人均主張擁有房屋的所有權(quán)。以下說法正確的是（　?。?br />①趙某作為最初的房主，享有該房屋所有權(quán)
②錢某辦理了過戶手續(xù)，享有該房屋所有權(quán)
③孫某未辦理過戶手續(xù)，不擁有房屋所有權(quán)
④李某作為實(shí)際居住者，享有該房屋所有權(quán)