某商業(yè)街有店面房共100間，2015年平均每間店面房的年租金為1萬元，由于物價(jià)上漲，到2017年平均每間店面房的年租金上漲到了1.21萬元，據(jù)預(yù)測(cè)，當(dāng)每間的年租金定為12100元時(shí)，可全部租出；若每間的年租金每增加0.1萬元，就要少租出10間，該商業(yè)街管委會(huì)要為租出的商鋪每間每年交各種費(fèi)用0.1萬元，未租出的商鋪每間每年交各種費(fèi)用0.05萬元．
（1）求2015年至2017年平均每間店面房年租金的平均增長(zhǎng)率；
（2）當(dāng)每間店面房的年租金上漲多少萬元時(shí)，該商業(yè)街的年收益（收益=租金-各種費(fèi)用）為103.8萬元？
【考點(diǎn)】一元二次方程的應(yīng)用．
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點(diǎn)評(píng)】
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