2022年10月3日，劉某利用國(guó)慶黃金周時(shí)間看房，最終決定購(gòu)買了商品房一套，并與某商業(yè)銀行簽訂了一份貸款合同，根據(jù)約定，劉某以自己的房子抵押，辦理抵押權(quán)登記。以下說法正確的是（　?。?br />①劉某是抵押權(quán)人
②銀行取得房子所有權(quán)
③銀行擁有抵押權(quán)
④劉某擁有房子所有權(quán)

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【考點(diǎn)】所有權(quán)．

【答案】D

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：14引用：12難度：0.6

相似題

1．2020年2月10日，甲公司向乙公司訂購(gòu)一批總價(jià)為30萬元的一次性醫(yī)用外科口罩，合同約定，一周內(nèi)由乙公司代辦托運(yùn)，交承運(yùn)人丙公司把貨送達(dá)甲公司即視為完成交付。2月21日，因一次性醫(yī)用外科口罩價(jià)格大漲，甲公司遂以38萬元的價(jià)格將這批口罩轉(zhuǎn)賣給丁公司，合同約定貨到丁公司后付款。2月23日丙公司將該批口罩運(yùn)至甲公司，甲公司驗(yàn)貨后委托丙公司將口罩直接轉(zhuǎn)運(yùn)至丁公司，當(dāng)天下午，由于道路崎嶇，丙公司在運(yùn)送口罩過程中，貨車翻下山坡，口罩全部損毀，丁公司因未收到貨物而拒不付款。
（1）此案中最后誰擁有這批口罩的所有權(quán)？為什么？
（2）這批口罩的所有權(quán)人要求丙公司賠償損失，但丙公司認(rèn)為貨車翻下山坡為不可抗力所致，拒絕賠償。請(qǐng)你分析丙公司的理由是否成立。
發(fā)布：2024/10/27 0:0:2組卷：5引用：3難度：0.4
解析

2．趙某從M汽車租賃公司租了一輛轎車，謊稱是自己的車并以市場(chǎng)價(jià)賣給了不知情的李某，完成交付。李某第二天知道這輛車是租來的，又贈(zèng)與了不知情的親戚韓某，完成交付。此案中轎車的歸屬（　　）

A．李某取得了該轎車的所有權(quán)，因?yàn)樗埔馔瓿闪宿I車交付

B．韓某取得了該車的所有權(quán)，因?yàn)轫n某在不知情下獲贈(zèng)該車

C．李某不能取得該車的所有權(quán)，因?yàn)橼w某對(duì)該車沒有處分權(quán)

D．M汽車租賃公司仍有該車所有權(quán)，李某、韓某都不符合善意取得條件

發(fā)布：2024/11/2 13:30:2組卷：26引用：4難度：0.5

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