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因項(xiàng)目停工，房地產(chǎn)開發(fā)商沒有辦法按合同期限交樓，多次維權(quán)無果，某樓盤業(yè)主要求項(xiàng)目方須在2022年10月底復(fù)工，否則將在2022年11月強(qiáng)制停貸（指購房者主動(dòng)停止還房貸），保障自己的合法權(quán)利，并強(qiáng)調(diào)強(qiáng)制停貸造成的損失由放貸的銀行，資金監(jiān)管不力的政府相關(guān)單位、轉(zhuǎn)移資金的房地產(chǎn)公司等相關(guān)利益方共同承擔(dān)。對此現(xiàn)象，下列分析正確的是（　?。?br />①銀行享有對購房者的債權(quán)
②業(yè)主因開發(fā)商違約強(qiáng)制停貸，合理合法
③購房者可以單方面停止購房合同的履行
④開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以提請違約金

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．
【答案】A
【解答】
【點(diǎn)評】
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發(fā)布：2024/10/26 1:30:1組卷：26引用：6難度：0.6
相似題

  • 1．甲公司向乙公司求購一批鋁材，雙方合同約定：甲公司預(yù)交8萬元定金，一個(gè)月后，乙公司要將指定型號的鋁材運(yùn)送至甲公司，甲公司收到貨后付尾款，違約方將向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金。后來乙公司因故沒有按時(shí)交貨，造成甲公司損失18萬多。以下分析合理的是（　?。?br />①甲公司可以直接向法院提起訴訟
    ②甲公司可以直接向仲裁委員會申請仲裁
    ③如果乙公司因?yàn)樵O(shè)備出故障導(dǎo)致的違約，甲公司可以要求乙公司返還定金8萬元，并支付違約金20萬元
    ④如果丙地發(fā)生洪水，導(dǎo)致乙公司原材料供應(yīng)短缺，屬于法定免責(zé)事由，乙公司無需承擔(dān)違約責(zé)任

    發(fā)布：2024/9/13 3:0:11組卷：37引用：9難度：0.6

  • 2．閱讀材料，完成下列要求。
    疫情期間，陳某為便于居家辦公．通過A公司經(jīng)營的購物網(wǎng)站購買了1臺電腦，該商品的名稱、型號、價(jià)款等詳細(xì)信息展示子網(wǎng)站上。內(nèi)容明確具體。陳某點(diǎn)擊商品鏈接進(jìn)行購買，確認(rèn)訂單并完成了支付。兩天后，陳某收到A公司發(fā)來的電子郵件，稱由于商品缺貨，A公司取消了訂單，無法提供所購電腦并將貨款退還陳某。陳某拒絕接受這一結(jié)果，多次與A公司溝通，問題仍無法解決。陳某打算將A公司訴至法院。
     結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識回答：陳某可以提出哪些訴訟請求？請說明其理由。

    發(fā)布：2024/9/21 8:0:8組卷：4引用：1難度：0.4

  • 3．頻遭曝光的高鐵霸座，不僅是道德問題，也是法律問題。從法律角度看，在高鐵霸座事件中（　　）
    ①高鐵承運(yùn)人違約
    ②高鐵霸座人違約
    ③座位被占的乘客可以向霸座人求償
    ④高鐵承運(yùn)人承擔(dān)全部違約責(zé)任

    發(fā)布：2024/10/17 1:0:1組卷：8引用：6難度：0.5
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