材料一  令既具，未布，恐民之不信，已乃立三丈之木於國都市南門，募民有能徙置北門者予十金?！谑曳怯熊姽φ?，不得為屬籍?！泄φ唢@榮，無功者雖富無所芬華?！∴l(xiāng)邑聚為縣，置令、丞，凡三十一縣。為田開阡陌封疆，而賦稅平。
--《史記?商君列傳》材料二  富強者并兼山澤，貧弱者望絕一廛，致令地有遭利，民無余財?；驙幃€畔以亡身，或因饑饉以棄業(yè)，而欲天下太平，百姓豐足，安可得哉？今遣使者循行天下，與牧守均給天下之田。 --《魏書?高祖紀上》
請回答：
（1）據(jù)材料一、二，商鞅變法及孝文帝改革在土地問題上采取了什么措施？簡要分析采取這些措施的不同原因。
（2）依據(jù)材料一、二及所學知識，分析二者作用方面的共同點。
（3）商鞅變法是歷史上成功的改革。結合材料和所學知識分析改革成功必須具備哪些要素？