現(xiàn)在正值哈爾濱樓市銷售旺季，南崗區(qū)一新樓盤開盤均價為10000元/平方米，房地產(chǎn)開發(fā)商為了加快資金回籠，決定將價格下調(diào)10%對外銷售，并在此基礎(chǔ)上再給予一下三種優(yōu)惠方案以供客戶選擇：
①一次性付款可以再打9.5折銷售；
②一次性付款，不享受折上折，但可以送兩年的物業(yè)費，（物業(yè)費是每個月每平方米3元），再一次性贈送10000元裝修費；
③如果先付總房款的一半，可送一年的物業(yè)費，再一次性送10000元裝修費，但是一年后必須一次性付清余下的房款，已知該年銀行的年利率3%．
（1）若所購買房屋的總面積為a平方米，分別用含a的代數(shù)式表示這三種方案的買房費用．
（2）某客戶準(zhǔn)備購買其中一套100平方米的房子，如果該客戶有能力一次性付清所有房費，請問他選擇哪種付款方式更優(yōu)惠．
【考點】列代數(shù)式．
【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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