當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年江蘇省連云港市贛馬高級(jí)中學(xué)高二（上）期末政治試卷> 試題詳情

張某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用錢，把一套價(jià)值50萬(wàn)元的二手房賣給了張某，張某向王某預(yù)付款40萬(wàn)元。在去辦理過(guò)戶手續(xù)之前，張某因?yàn)樾枰惧X做生意，經(jīng)和李某商量借款50萬(wàn)元，用剛購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給李某，并寫了一張借條，同時(shí)在借條上提到了用自有的某某房產(chǎn)作抵押。因張某沒(méi)有再交付10萬(wàn)元的購(gòu)房款，王某與張某協(xié)商暫不辦理過(guò)戶手續(xù)。一年后，張某做生意失敗，無(wú)力歸還李某的借款，李某多次催討無(wú)果，遂將張某起訴至法院要求將該抵押房產(chǎn)拍賣或變賣。在訴訟過(guò)程中張某承認(rèn)借款的事實(shí)，但認(rèn)為抵押沒(méi)有生效，法院支持了張某這一主張，但責(zé)令其償還李某50萬(wàn)元借款。
（1）物權(quán)包括哪些？上述案例涉及哪些物權(quán)？
（2）從物權(quán)的角度，分析法院為什么會(huì)支持張某“抵押沒(méi)有生效”的主張。

【考點(diǎn)】所有權(quán)；他物權(quán)．

【答案】見(jiàn)試題解答內(nèi)容

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

聲明：本試題解析著作權(quán)屬菁優(yōu)網(wǎng)所有，未經(jīng)書面同意，不得復(fù)制發(fā)布。

當(dāng)前模式為游客模式，立即登錄查看試卷全部?jī)?nèi)容及下載

發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：38引用：16難度：0.6

相似題

1．2020年1月，吉斯健身房推出“999元即可辦理三年期健身會(huì)員卡”優(yōu)惠活動(dòng)。潘某隨即表示要入會(huì)，因?yàn)闆](méi)帶錢，遂將自己的手表押在健身房，雙方約定：潘某一周內(nèi)付清會(huì)費(fèi)，吉斯健身房歸還手表，若逾期未付，則手表歸吉斯健身房所有。第八天，潘某請(qǐng)好友張某付清了會(huì)費(fèi)，三方對(duì)手表的所有權(quán)產(chǎn)生了爭(zhēng)議。2020年2月以來(lái)，受新冠疫情影響，吉斯健身房開(kāi)了又關(guān)，關(guān)了又開(kāi)。2023年3月，潘某被告知會(huì)員卡已到期不得參加健身活動(dòng)。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí)，回答下列問(wèn)題：
（1）分析該手表的所有權(quán)歸屬。
（2）被告知會(huì)員卡已到期不得參加健身活動(dòng)后，潘某可以提出怎樣的合理主張？請(qǐng)說(shuō)明理由。
發(fā)布：2024/11/14 21:30:1組卷：26引用：1難度：0.5
解析
2．16周歲的林某，在某快遞公司工作，月收入6000元。為了工作方便，林某欲花20000元從同事張某處買一輛二手汽車，遭到了父母的強(qiáng)烈反對(duì)，但林某還是買了下來(lái)，雙方未辦理過(guò)戶手續(xù)。之后，林某因患精神分裂癥導(dǎo)致二手汽車閑置。本案中（　　）
①該買賣合同的客體是交付二手汽車的行為
②該二手汽車已完成交付，林某取得所有權(quán)
③該二手汽車未完成登記，林某未取得所有權(quán)
④由于林某屬于限制民事行為能力人，該買賣合同無(wú)效
A．①② B．③④ C．①③ D．②④
發(fā)布：2024/11/16 0:30:2組卷：44引用：4難度：0.7
解析
3．劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在過(guò)戶登記前去世。劉某之子劉東作為遺產(chǎn)唯一繼承人，將該房賣給李某并過(guò)戶。劉東將賣房所得創(chuàng)辦一家公司，為擴(kuò)大知名度，使用了當(dāng)?shù)乩献痔?hào)B企業(yè)的名稱。B企業(yè)得知后將其訴至法院。下列判斷正確的是（　　）
①汪某無(wú)權(quán)要求李某賠償自己的損失
②劉東擅自使用B企業(yè)名稱侵犯了企業(yè)商標(biāo)權(quán)
③劉東取得房屋所有權(quán)是自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力的
④劉東若放棄繼承該房屋，也應(yīng)該向汪某承擔(dān)責(zé)任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/15 4:30:1組卷：45引用：8難度：0.7
解析

把好題分享給你的好友吧~~