莊園是西歐中世紀(jì)鄉(xiāng)村的典型組織形式。根據(jù)材料，回答下列問題。
材料一  在中世紀(jì)早期，西歐逐漸形成了以領(lǐng)主為首的和以莊園為單位的鄉(xiāng)村基本組織。這有一定的日耳曼因素，也是隨法蘭克王國時(shí)期的改革而發(fā)展起來的。
——選自王斯德《世界通史》材料二

材料三  中世紀(jì)西歐大事年表（部分）

時(shí)間	事件
5-6世紀(jì)	法蘭克人已經(jīng)按地域關(guān)系組成了農(nóng)村村社，稱為馬爾克制度（包括村民大會制度、土地輪耕制度和荒地林地公用制度等）。
8世紀(jì)	法蘭克王國查理?馬克實(shí)行采邑制改革，逐漸形成了西歐獨(dú)具特色的封君封臣制度。采邑制以土地為紐帶，在國王和封建貴族之間確定了領(lǐng)主和附庸的關(guān)系。
9世紀(jì)	農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，手工業(yè)和貿(mào)易發(fā)展，西歐城市開始勃興。
11世紀(jì)	以土地的封賜為紐帶的封建制度在西歐普遍存在，莊園遍布?xì)W洲各地。
11世紀(jì)末-12世紀(jì)初	西歐各地開展墾殖運(yùn)動，在一些最先進(jìn)的地區(qū)，莊園制度呈現(xiàn)出崩潰的最初征兆。
12-13世紀(jì)	西歐貿(mào)易的復(fù)興和城市的興起，商品貨幣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品日益商品化，西歐許多地區(qū)的封建莊園逐漸衰落和瓦解。
15世紀(jì)	英國的小農(nóng)階層，通過承租、購買等方式將土地集中，使用雇傭勞動，逐漸成為租地農(nóng)場主。

——整編自史仲文《新編世界經(jīng)濟(jì)史》、孔祥民《世界中古史》（1）根據(jù)材料一，指出西歐莊園形成的原因。
（2）根據(jù)材料二并結(jié)合所學(xué)知識，請為西歐莊園制作一張學(xué)習(xí)卡片。這張學(xué)習(xí)卡片的信息需包含以下內(nèi)容：西歐莊園中生活的居民、土地的類型及西歐莊園的特點(diǎn)。
（3）根據(jù)材料三并結(jié)合所學(xué)知識，簡述西歐莊園的發(fā)展歷程。（要求：史事準(zhǔn)確，構(gòu)建聯(lián)系，體現(xiàn)歷史趨勢。）