閱讀材料,完成下列要求。
2022年3月某天下午,小區(qū)居民汪某下班回到自己已經(jīng)居住四年的小區(qū),在經(jīng)過小區(qū)某棟墻上寫“小心瓷磚脫落,后果自負”字樣樓下時,不幸被脫落的瓷磚砸傷頭部。汪某被送醫(yī)院后,用去醫(yī)療費24萬多元,終于脫離了生命危險。事后汪某要求小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)進行賠償。
小區(qū)物業(yè)認為,小區(qū)外墻瓷磚墻竣工半年就出現(xiàn)開裂,物業(yè)發(fā)現(xiàn)后在墻上寫有“小心瓷磚脫落,后果自負”字樣,盡到了告知義務(wù),物業(yè)不應(yīng)承擔任何責(zé)任。小區(qū)開發(fā)商認為,房屋竣工已有四年,并已通過竣工驗收,超過房屋保修期兩年多。開發(fā)商不應(yīng)承擔任何責(zé)任。和解不成,汪某將小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)告到法院,要求二者賠償汪某醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的費用,以及因誤工減少的收入。
【資料鏈接】 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條在保修期限內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。 《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當承擔侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。 |
結(jié)合材料,運用法律與生活知識,說明法院會支持汪某的主張嗎?并對小區(qū)物業(yè)、小區(qū)開發(fā)商和汪某的說法進行評析。