當前位置： 2022-2023學年山西省太原師范學院附中、師苑中學高二（下）第一次月考政治試卷> 試題詳情

2021年3月26日，周先生與房地產(chǎn)公司簽訂了一份房屋買賣合同，合同訂立后，周先生按照約定付給房地產(chǎn)公司定金1萬元，并約定懲罰性違約金3萬元。但由于這段時間該地房價上漲，房地產(chǎn)公司以種種理由不愿意繼續(xù)履行合同，使周先生遭受較大損失。此時，周先生可請求人民法院責令該房地產(chǎn)公司（　?。?br />①支付違約金并賠償損失
②返還定金并賠償損失
③賠償損失并采取補救措施
④支付違約金并雙倍返還定金

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【考點】合同違約與違約責任．

【答案】A

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/11/1 22:30:2組卷：1引用：3難度：0.6

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1．進入冬季，治療感冒藥物需求增大。甲藥店給乙供應商發(fā)了一份郵件：“急需A藥200箱，每箱15000元，3天內(nèi)送貨上門?！贝稳眨夜袒仉姂?，并立即組織發(fā)貨。由于下雪路滑，貨物于第五日送到。對于本案例下列說法正確的是（　?。?br />①甲藥店所發(fā)郵件屬于要約，乙供應商回電屬承諾
②雙方簽訂的是口頭合同，不具有法律約束力
③第五日送到屬于違約，乙供應商應當承擔違約責任
④下雪路滑屬不可抗力，應免除乙供應商違約責任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/10/28 15:30:1組卷：3引用：4難度：0.7
解析
2．2022年6月，小張在二手房交易平臺上看到李某出售房屋的信息，隨即通過電話與其聯(lián)系。后二人經(jīng)過協(xié)商，簽訂了房屋買賣合同，小張以80萬元的價格購買此套房產(chǎn)，并向李某支付了10萬元定金，約定一周后去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。簽訂合同后的第三天，鄰居江某與李某聯(lián)系，欲以100萬元的價格購買李某的房產(chǎn)，并一次付清全部購房款。李某于是找到小張，要求解除合同，退還小張的購房定金。雙方爭執(zhí)不下，訴諸法院。本案中（　　）
①該房屋買賣合同已經(jīng)生效，李某不能單方面解除合同
②李某需承擔違約責任，但小張只能主張雙倍返還定金
③小張若要求繼續(xù)履行合同的主張，會得到法院的支持
④該房屋的所有權已經(jīng)發(fā)生轉移，李某不能要求解除合同
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/10/27 6:0:1組卷：25引用：9難度：0.7
解析
3．2021年國慶假期，楊女士提前預訂了從上海到廈門的七折機票，機票上寫的登機地點是“PVG”。當她趕到虹橋機場時，機場的工作人員卻告知她應到浦東機場登機。原來，機票上僅用英文“PVG”和“SHA”分別表示浦東機場和虹橋機場，楊女士不得已另購一張全價機票。后楊女士向法院起訴。關于本案，下列推斷正確的是（　?。?br />①楊女士誤機是由自身疏忽造成的，航空公司不承擔違約責任
②航空公司未明確向旅客通知運輸事項，應承擔違約責任
③經(jīng)休庭評議，法院可以當庭對本案件進行公開宣告判決
④作為弱勢群體，楊女士可要求由航空公司承擔舉證責任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/2 2:0:2組卷：17引用：5難度：0.6
解析

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