當(dāng)前位置： 2021年6月份浙江省高考政治模擬試卷（五）（選考）> 試題詳情

市民小王通過(guò)房屋中介買了一套二手房，不料中介在打印合同時(shí)少打了一個(gè)“0”，導(dǎo)致過(guò)戶材料被房管局退回，交房日期只能推后一個(gè)月，房屋中介不肯承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任，下列說(shuō)法正確的是（　?。?br />①違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任
②對(duì)違約方而言，違約責(zé)任是其應(yīng)該付出的代價(jià)
③房屋中介因不可抗力而違約，可免除當(dāng)事人的違約責(zé)任
④對(duì)守約方而言，違約責(zé)任是法律給予其的救濟(jì)

A．①②④

B．①③④

C．①②③

D．②③④

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．

【答案】A

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/5/27 14:0:0組卷：19引用：3難度：0.6

相似題

1．當(dāng)租客拖欠房東租金時(shí)，房東是否有權(quán)以鎖門的方式催討租金？
【法律事實(shí)】
2021年1月，黃某將位于閩清縣雄江鎮(zhèn)的房屋租賃給鄭某，作為鄭某工程項(xiàng)目部居住、辦公使用。2022年9月，經(jīng)雙方結(jié)算，鄭某欠黃某租金60000元，鄭某出具房租欠條為憑。2022年1月，黃某與鄭某續(xù)簽《房屋租賃合同》，約定租賃期限自2022年1月5日起至2023年1月4日止，每月租金10000元，每季度初提前3天繳納租金，鄭某逾期7日未繳納租金、黃某有權(quán)解除合同，追究鄭某違約責(zé)任；黃某提供整棟框架結(jié)構(gòu)房屋及周邊前后左右空地，供鄭某使用、臨時(shí)搭建等。合同成立后，鄭某未按約支付租金。2022年11月15日起，黃某將租賃房屋的鐵閘門及圍墻大門上鎖。而后，二人產(chǎn)生糾紛鬧上法庭。
【雙方爭(zhēng)議】
庭審中，鄭某認(rèn)為，某在2022年8月份之后就未繼續(xù)使用租賃物，并且有到現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備騰空房屋、搬運(yùn)物品，但黃某將門上鎖，不讓鄭某騰空房屋、搬運(yùn)物品，由此產(chǎn)生的法律后果應(yīng)由黃某承擔(dān)，黃某無(wú)權(quán)要求鄭某支付2022年8月份后的租金。而黃某則認(rèn)為，鄭某一再拖欠房屋租金，為防止鄭某將物品搬走，導(dǎo)致之后難以討回租金，所以才將租賃房屋的鐵閘門及圍墻大門上鎖，但是留有小門，且鄭某的員工至今還住在租賃房屋里，因此，鄭某應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付全部租金。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的知識(shí)，對(duì)鄭某與黃某的行為進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
發(fā)布：2024/11/7 1:0:2組卷：14引用：2難度：0.3
解析

2．某女士在某餐飲店辦理了一張預(yù)付卡（預(yù)存的現(xiàn)金可用于消費(fèi)）。春節(jié)前，某女士在該店支付了300元定金預(yù)訂年夜飯，后因家人要求取消訂單。在某女士與餐飲店協(xié)商后，餐飲店表示定金可以存入其預(yù)付卡內(nèi)，用于日后消費(fèi)。然而，該店不久就倒閉了，某女士索賠無(wú)門，選擇訴至法院。對(duì)此認(rèn)識(shí)正確的是（　?。?/h2>

A．餐飲店應(yīng)按照約定全面履行合同，否則雙倍返還定金

B．預(yù)訂年夜飯的300元定金，已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)轭A(yù)付款的性質(zhì)

C．因自身原因?qū)е履暌癸埖娜∠?，某女士?gòu)成合同違約

D．如果某女士存在經(jīng)濟(jì)困難可依法向法院申請(qǐng)法律援助

發(fā)布：2024/11/7 4:0:1組卷：25引用：3難度：0.6

解析

3．小張與小李簽訂買賣合同，定金5萬(wàn)元，約定于2022年9月30日小張向小李交付貨物，并約定如果一方違約，則需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金。小張因運(yùn)輸途中突發(fā)洪水，導(dǎo)致貨物全部滅失無(wú)法按期送達(dá)，給小李帶來(lái)20萬(wàn)元的損失。小李訴訟至法院要求小張承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)此下列說(shuō)法正確的是（　?。?/h2>

A．小張應(yīng)雙倍返還定金5萬(wàn)元，并支付違約金10萬(wàn)元

B．小李可以請(qǐng)求人民法院將違約金增加至20萬(wàn)元

C．小張因遭遇不可抗力屬于法定免責(zé)事由，無(wú)需承擔(dān)交貨責(zé)任

D．小李可以要求小張賠償損失20萬(wàn)元并支付違約金8萬(wàn)元

發(fā)布：2024/11/7 23:30:1組卷：10引用：2難度：0.5

解析

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