當(dāng)前位置： 2020年浙江省杭州高級(jí)中學(xué)高考政治模擬試卷（5月份）> 試題詳情

李某將兩個(gè)店面租賃給江某經(jīng)營(yíng)，雙方簽訂了租賃合同，約定租期為五年。兩年后，李某欲將兩個(gè)店面租賃給A公司，因?yàn)锳公司愿意高價(jià)租賃該門(mén)面，雙方簽訂了租賃店面經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議約定李某應(yīng)當(dāng)在2019年9月1日之前解除與現(xiàn)承租人的租賃合同，并將門(mén)面租賃給A公司，A公司支付28萬(wàn)元補(bǔ)償金給李某，李某與現(xiàn)承租人江某的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由李某自行處理。由于該店面為江某帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)利益，即使李某愿支付賠償金，江某也不同意解除租賃合同。
結(jié)合材料，運(yùn)用《生活中的法律常識(shí)》的有關(guān)知識(shí)，回答下列問(wèn)題：
（1）李某能不能單方解除與江某的租賃合同？并說(shuō)明理由。
（2）在江某不同意解除租賃合同的情況下，李某該怎么做？

【考點(diǎn)】有效合同與無(wú)效合同．

【答案】見(jiàn)試題解答內(nèi)容

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：5引用：4難度：0.3

相似題

1．為取得北京戶(hù)口，趙某與錢(qián)某簽訂《委托協(xié)議書(shū)》。協(xié)議約定：趙某支付48萬(wàn)元，錢(qián)某承諾在三年內(nèi)為其辦理北京戶(hù)口；如因國(guó)家政策調(diào)整造成不可抗拒因素，錢(qián)某不承擔(dān)責(zé)任，不退還先前所付款項(xiàng)。協(xié)議簽訂后，趙某支付24萬(wàn)元，并在錢(qián)某的安排下與持有北京農(nóng)業(yè)戶(hù)口的女子孫某登記結(jié)婚。后受戶(hù)籍管理政策影響，趙某落戶(hù)愿望落空。于是趙某訴至法院，要求錢(qián)某退款。法院判決錢(qián)某返還趙某24萬(wàn)元。本案中法官判決的重要原因是（　?。?br />①該協(xié)議內(nèi)容違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
②該協(xié)議違背公序良俗，屬于無(wú)效合同
③政府政策是不可抗力，錢(qián)某無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任
④錢(qián)某未全面履行委托協(xié)議中約定的義務(wù)
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/18 19:0:1組卷：31引用：6難度：0.7
解析
2．下列勞動(dòng)合同無(wú)效的是（　?。?br />①農(nóng)民工為找工作與企業(yè)訂立的合同
②違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同
③生死合同
④賣(mài)身合同
A．①②③ B．②③④ C．①③④ D．①②④
發(fā)布：2024/11/18 6:30:1組卷：3引用：3難度：0.7
解析
3．甲棉紡廠(chǎng)與乙貿(mào)易公司依法簽訂了一份棉花買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠(chǎng)提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，并約定執(zhí)行國(guó)家定價(jià)，還規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因通往甲棉紡廠(chǎng)的唯一通道丙地發(fā)生洪災(zāi)而延遲20日交貨，在此之前，正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購(gòu)價(jià)，調(diào)整后的棉花收購(gòu)價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出甲棉紡廠(chǎng)要按照提價(jià)后的棉花收購(gòu)價(jià)付款，甲棉紡廠(chǎng)不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠(chǎng)訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。
結(jié)合材料，運(yùn)用“有約必守，違約有責(zé)”的有關(guān)知識(shí)，分析法院應(yīng)如何判決該案件，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
發(fā)布：2024/11/12 19:0:1組卷：2引用：2難度：0.5
解析

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2．下列勞動(dòng)合同無(wú)效的是（ ?。?br />①農(nóng)民工為找工作與企業(yè)訂立的合同②違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同③生死合同④賣(mài)身合同

2．下列勞動(dòng)合同無(wú)效的是（　?。?br />①農(nóng)民工為找工作與企業(yè)訂立的合同
②違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同
③生死合同
④賣(mài)身合同