閱讀圖文資料，完成下列要求。
某國首都地處熱帶雨林地區(qū)，規(guī)劃在老城區(qū)東北方向的濱河濕地建設新城。如圖示意新城區(qū)的功能分區(qū)，其中住宅區(qū)規(guī)劃為O、P、Q三個不同等級。O、P區(qū)的住宅設計為裝配式木質建筑，Q區(qū)的住宅設計為鋼筋混凝土建筑。

（1）據(jù)圖指出O、P、Q三地中的高級住宅區(qū)并說明判斷理由。
（2）說明工業(yè)及倉儲區(qū)設計在新城區(qū)北部的合理性。
（3）簡述P住宅區(qū)設計成裝配式木質建筑的原因。