【古代到近代的城市變遷】
城市布局是展示社會發(fā)展的櫥窗。農業(yè)社會的漸進和工業(yè)時代的到來，自身的發(fā)展和外來文化的影響，無不改變著城市的面貌。
材料一：

材料二：有學者總結中國近代城市空間結構的基本模式是多中心結構（如圖）。

開埠后，隨著城市經濟發(fā)展，在租界內部形成了外商聚居區(qū)，而在各租界交界處，則形成了商業(yè)貿易發(fā)達的工商業(yè)區(qū)。近代城市或利用水路、鐵路等新型交通之便，或因外圍地區(qū)土地價格低廉，在原有行政中心之外的區(qū)域開辟新區(qū)以發(fā)展近代工商業(yè)，使得城市內部產生了明顯的區(qū)域分異，形成各自不同的功能分區(qū)。
——摘編自吳松弟《中國近代經濟地理第一卷緒論和全國概況》（1）根據材料一并結合所學知識，分別說明漢長安城、南宋臨安城城市布局的特點。
（2）根據材料二并結合所學知識，說明近代城市空間結構的特點及形成的原因。