莊園是西歐中世紀(jì)文明的代表。閱讀材料，完成下列要求。
材料一 莊園的產(chǎn)品很少拿出去賣，莊園里有手工作坊、磨坊和烤面包等，可以生產(chǎn)各種生活和生產(chǎn)所需的物品，除非萬不得已，莊園很少出去采購，只有少數(shù)莊園不能生產(chǎn)的物品（如鹽、鐵等）才從城市購買。
——孟廣林《世界中世紀(jì)史》材料二 西歐的莊園經(jīng)濟，是一種典型的土地與人身依附關(guān)系結(jié)合在一起的封建農(nóng)奴制經(jīng)濟模式……這種落后的生產(chǎn)方式本來就使農(nóng)奴缺乏勞動的熱情，更加無法提高單位面積產(chǎn)量……迫于生活的壓力和為領(lǐng)主服勞役以及繳納各種捐稅的多重負擔(dān)，很多莊園的農(nóng)奴經(jīng)常出逃，尋求新的生活—馮正好《論中世紀(jì)西歐的農(nóng)業(yè)》
材料三 由于生產(chǎn)力的發(fā)展……14世紀(jì)初起，莊園主紛紛放棄自營地，改為出租經(jīng)營，貨幣地租流行，農(nóng)奴也通過各種途徑獲得人身自由…莊園趨于瓦解。
———肖翠松《試析中世紀(jì)西歐莊園制瓦解的經(jīng)濟影響》（1）根據(jù)材料一，概括西歐中世紀(jì)莊園的特點。結(jié)合所學(xué)知識，指出莊園在西歐的歷史地位。
（2）根據(jù)材料二、三并結(jié)合所學(xué)知識，說明西歐地租交付方式和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織方式的變化，并指出引起該變化的原因。
（3）綜合上述材料，概括這一時期西歐歷史發(fā)展的總體趨勢。