閱讀圖文資料，完成下列要求。
國際陸港是指地處內(nèi)陸無水地區(qū)，與沿海港口、沿邊口岸或空港有便利的運輸通道，具有物流、報關、報檢、增值服務等一切港口、口岸功能的物流節(jié)點，是沿海港口或沿邊口岸功能在內(nèi)陸的延伸地。2008年西安成立西安國際港務區(qū)如圖1所示，設立中國首個國際陸港。2013年西安國際港務區(qū)開通中歐鐵路班列“長安號”，如圖2所示，2020年開行突破300列，國際間運送貨物總重超過230.9萬噸，已連續(xù)11個月嬋聯(lián)中歐班列質量評價指標全國第一，成為全國著名的國際物流通道之一。截至目前，依托中歐班列（西安）集結中心，已聚集外貿(mào)類企業(yè)360余家、物流企業(yè)300余家，2020年西安港進出口貿(mào)易額預計將達95億元，較上年增長7.7倍。東南沿海產(chǎn)業(yè)轉移企業(yè)已投產(chǎn)11家，正在落地15家，達成落戶意向30家，積極構建發(fā)展新格局。

（1）與海港相比，說明陸港在交通運輸方面的優(yōu)勢條件。
（2）簡述西安陸港等內(nèi)陸港區(qū)吸引東南沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉入的有利條件。
（3）說出西安陸港建設對區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展的積極意義。