閱讀圖文材料，完成下列要求。
天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是長沙市最早成立的工業(yè)園區(qū)之一，成立初期以傳統(tǒng)制造業(yè)為主。2013年，湖南省決定建設(shè)“長株潭城市群生態(tài)綠心”。天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大部分區(qū)域?qū)儆凇熬G心”范圍，制造企業(yè)大多被遷出，保留的制造企業(yè)生產(chǎn)規(guī)?？s小并進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級。目前，天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要向社會提供研發(fā)設(shè)計、科技成果轉(zhuǎn)化、制造質(zhì)量技術(shù)監(jiān)測等高新技術(shù)服務(wù)。如圖示意天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的位置及部分公共設(shè)施分布。

（1）簡述天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢。
（2）分析天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)從傳統(tǒng)制造業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的機(jī)制。
（3）說明天心經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶來的益處。