閱讀圖文資料，完成下列要求。
坦桑尼亞位于非洲東部，是非洲經(jīng)濟(jì)較為落后的國家之一，中國與坦桑尼亞建交50多年來，在該國投資數(shù)億元，我國某著名企業(yè)在該國首都達(dá)累斯薩拉姆投資建廠就是其中的代表，該企業(yè)除了生產(chǎn)服裝外，還進(jìn)行床上用品套件、沙發(fā)靠墊、窗簾的制造，產(chǎn)品一部分銷往該國，大部分銷往歐美國家，據(jù)了解坦桑尼亞人民十分歡迎像這樣的中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)駐。
（1）簡析達(dá)累斯薩拉姆吸引我國企業(yè)投資建廠的優(yōu)勢區(qū)位。
（2）該企業(yè)在達(dá)累斯薩拉姆投資生產(chǎn)后，吸引了一些同類企業(yè)與相關(guān)企業(yè)在此集聚。試說明企業(yè)集聚的原因。
（3）分析說明坦桑尼亞歡迎該企業(yè)進(jìn)駐的原因。