閱讀圖文材料，完成下列各題。
南寧市位于以邕江河谷為中心的盆地之中，盆地向東開口，南、北、西三面均為山地，河流匯集于盆地，形成向心狀水系。近年來隨著城鎮(zhèn)化進程加快，南寧市城市熱島效應顯著增強，對城市發(fā)展產(chǎn)生的負面影響日益突出。南寧市從城市總體規(guī)劃角度構建城市降溫通道，以期緩解與減輕城市熱島效應。如圖示意南寧市降溫通道實施規(guī)劃。

（1）闡釋南寧市利用降溫通道緩解熱島效應的基本原理。
（2）指出南寧市降溫極核和降溫節(jié)點的分布特點，并推測其土地利用類型。
（3）除建設降溫通道外，請你再為南寧市提出幾種緩解熱島效應的措施。
（4）說明降溫極核除降溫功能之外的生態(tài)和社會效益。