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蘇某與老伴用多年積蓄購置了一套四居室,登記在蘇某名下。老伴去世兩年后,蘇某和小兒子經(jīng)過私下商議,簽訂了房屋買賣合同,約定小兒子以100元價格購得這套價值近千萬元的房產(chǎn),并迅速辦完了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。后來蘇某另四個子女得知此事,認為父親對房產(chǎn)沒有完全的所有權(quán),遂向法院起訴請求確認父親和小弟簽訂的房屋買賣合同無效。
結(jié)合本案,運用《生活中的法律常識》的相關(guān)知識,回答下列問題:
(1)請說明蘇某對房屋沒有完全處分權(quán)的理由。
(2)法院會不會確認該房屋買賣合同無效?請說明理由。

【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/4/20 14:35:0組卷:8引用:1難度:0.6
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  • 1.家庭是社會的細胞,如果說愛情的婚姻關(guān)系的靈魂,那么法律便是婚姻關(guān)系的鎧甲。下列關(guān)于家庭與婚姻說法正確的是(  )
    ①如果男女雙方的母親是表姐妹,兩人可以結(jié)婚
    ②夫妻平等意味著夫妻在婚姻家庭關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)一一對等
    ③婚姻自由是指男女雙方達到法定婚齡后,結(jié)婚和離婚都不再受任何約束
    ④夫妻雙方感情確已破裂,當事人可以協(xié)議離婚,也可以通過人民法院裁判離婚

    發(fā)布:2024/11/16 18:0:1組卷:8引用:4難度:0.6
  • 2.福州市就一起離婚糾紛案進行了開庭審理。經(jīng)法院查明,2016年李某與王某在民政局登記結(jié)婚。2017年婚生一子李某某?;楹蠖似鸪醺星榱己?,四年后,由于性格不合,雙方經(jīng)常發(fā)生爭吵,矛盾加劇,雙方分居至今。近日,李某向法院提起訴訟,要求與王某離婚并分割夫妻共同財產(chǎn)。另查明,二人婚生子李某某患有先天性疾病,多年來,一直由王某照顧。下列表述合理的是(  )
    ①法院判決二人離婚,夫妻共同房產(chǎn)歸李某,李某給付王某房產(chǎn)一半價值折價款
    ②法院判決二人離婚,李某某撫養(yǎng)權(quán)歸王某,李某定期或一次性給付相應(yīng)的撫養(yǎng)費
    ③法院判決二人離婚,李某某撫養(yǎng)權(quán)歸李某,王某定期或一次性給付相應(yīng)的撫養(yǎng)費
    ④法院駁回離婚申請,駁回理由為因患有先天性疾病的孩子,無法定奪撫養(yǎng)權(quán)歸屬

    發(fā)布:2024/11/16 2:0:1組卷:39引用:3難度:0.6
  • 3.小黃和小李已經(jīng)結(jié)婚10年,有一個一居室的房子是小黃結(jié)婚之前買的,婚后又買了一個兩居室。小黃想自己創(chuàng)業(yè)辦公司,急需資金,想用家里的房產(chǎn)作抵押。下列選項正確的是( ?。?br />①小黃辦公司如果失敗,所欠債務(wù)不需要夫妻雙方共同承擔
    ②房產(chǎn)抵押可以解決小黃的融資問題,保證流動性,實現(xiàn)物盡其用
    ③兩套房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn),小黃抵押房產(chǎn)需得到小李的同意
    ④小黃作為公司股東取得的經(jīng)營收益如無特別約定,屬于夫妻共同財產(chǎn)

    發(fā)布:2024/11/15 15:0:1組卷:18引用:2難度:0.6
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