1.鄰里糾紛惹人惱,求助法律無煩惱。閱讀以下材料,關于鄰里之間的糾紛,下列說法正確的是( ?。?br />
樓下小張 |
樓上衛(wèi)生間水管破裂了,將我臥室衣柜全浸泡,損失家具又壞墻,要求老王來賠償,老王拒絕兩三遍,無奈訴至法院。 |
樓上老王 |
房我已出租,漏水非我錯。賠償找租戶,莫來起訴我,損失那么少,訴求那么多,法院依法判,多少我都愿意。 |
法院法官 |
樓上樓下本相鄰,都是業(yè)主更相親。出租不可來抗辯,損失多少可評鑒。漏水原是王家錯,依法擔責莫退縮。 |
①因房屋實際使用人為租戶,老王在本案中無需承擔侵權責任
②老王擁有房屋所有權,樓上漏水引起損失,老王應承擔侵權責任
③若水管破裂責任屬于租戶,老王擔責且不可以向租戶追償
④法院的判決有利于構建和諧鄰里關系,促進文明社會建設