李先生與某房地產公司簽訂了房屋購買合同，之后天天接到很多電話廣告，如裝修公司、家具店等，原來是該房地產公司把李先生的電話以及購房信息有償透露給了其他公司。該房地產公司違反了合同履行的（ ?。?/h1>
【考點】合同履行的原則．
【答案】C
【解答】
【點評】
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發(fā)布：2024/4/23 12:26:7組卷：3難度：0.6
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1．某公司聘用王某后，多次要為其繳納社會保險費，王某均拒絕并主動寫下“本人自愿放棄公司為我繳納社會保險的權利，由此產生的所有后果由本人承擔，與公司無關”的聲明，于是公司沒有為王某辦理社會保險。對此分析正確的是（ ?。?/h2>
發(fā)布：2024/12/17 19:0:2組卷：83難度：0.5 -
2．2022年6月，甲果蔬廠與乙貨運公司簽訂合同，約定由乙貨運公司在15日內將其收購的5噸菠蘿運往A市。因天氣炎熱，菠蘿在運輸過程中開始腐爛，乙貨運公司無法正常交貨，導致甲果蔬廠遭受重大損失。事后，乙貨運公司以不可抗力為由拒絕承擔責任。雙方因此發(fā)生糾紛，本案中（ ?。?br />①甲乙雙方應按照合同約定全面履行自己的義務
②合同當事人未履行合同約定必須承擔侵權責任
③乙貨運公司發(fā)生違約行為的事由不屬于不可抗力
④訂立合同的關鍵是約定當事雙方各自的合法權利發(fā)布：2024/12/7 22:0:2組卷：58引用：5難度：0.6 -
3．閱讀材料，完成下列要求。
陳某通過中介公司的推介與業(yè)主劉某簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定，劉某將登記在其個人名下一套商品房以市場價110萬元出售給陳某，定金為5萬元；如果一方不履行合同，應支付違約金15萬元，合同簽訂后陳某向劉某支付了5萬元定金并向中介公司支付了2.2萬元服務費。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
劉某回家后，將該事實告訴妻子宋某，宋某覺得該房屋售價和自己的預期差距巨大，且自己沒有簽字，認為合同無效。
（1）結合材料，運用《邏輯與思維》中分析與綜合的辯證關系相關知識，判斷該合同是否有效。
（2）業(yè)主劉某不愿意繼續(xù)履行合同，未按約定將該物業(yè)過戶給陳某，陳某將劉某訴訟至A區(qū)人民法院。法院經過審理，作出一審判決。根據材料，運用《法律與生活》知識，補充下列劃線處的內容，完成這份民事判決書。A區(qū)人民法院民事判決書
原告：陳某
被告：劉某
原告陳某訴被告劉某合同違約一案……本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為，陳某與劉某簽訂的《房屋買賣合同》合法有效。在合同履行過程中劉某未按約定將該物業(yè)過戶給陳某，違背全面履行合同原則，造成陳某損失，且不存在合同約定的免責事由和法定免責情形，劉某行為構成違約。
依照《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔①等違約責任。當事人既約定違約金，又約定定金的，守約方可以選擇②
判決如下：
被告劉某支付原告陳某③
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于中級人民法院。
審判長XXX發(fā)布：2024/12/9 11:0:2組卷：28引用：8難度：0.3
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