閱讀圖文材料，完成下列要求。
材料一：電視上經(jīng)常報(bào)道，我國(guó)某大城市位于市中心的地塊被房地產(chǎn)商以每平方米幾萬元的高價(jià)購(gòu)買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū)，是由從事各項(xiàng)功能活動(dòng)的主體所付租金的高低決定的，并不是由土地的租金決定的，租金僅是一個(gè)基礎(chǔ)性的因素，付租能力是決定因素。距市中心的遠(yuǎn)近影響地租水平，各功能活動(dòng)的付租能力不同，可影響城市空間結(jié)構(gòu)（如圖1所示）。

材料二：交通通達(dá)度越好，土地價(jià)格（地租）越高；交通通達(dá)度越差，土地價(jià)格（地租）越低。交通便捷程度對(duì)土地租金的影響（如圖2所示）比距離市中心的遠(yuǎn)近對(duì)地租的影響更符合實(shí)際。
（1）材料一圖中A、C對(duì)應(yīng)的城市功能區(qū)分別是什么？
（2）結(jié)合材料一說明A、B、C功能分區(qū)的成因。
（3）結(jié)合材料二分析市中心O處，A、B、C、D、E、F處，以及M處地租的高低及原因。