閱讀圖文材料，回答下列問題。
材料一：首鋼始建于1919年，選址在北京市西郊。進入21世紀，首鋼的發(fā)展與首都環(huán)境以及產(chǎn)業(yè)結構的矛盾日益突出。2001年，北京申辦奧運成功，提出“綠色奧運，科技奧運、人文奧運”的理念。北京作為首都的特殊地位，不適合再繼續(xù)發(fā)展鋼鐵工業(yè)。2005年3月，首鋼搬遷至曹妃甸，2010年6月一期工程建成投產(chǎn)。曹妃甸位于河北省唐山市，瀕臨渤海灣，是一個天然良港。
材料二：北京新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)是中國規(guī)模最大的鋼鐵工業(yè)遺產(chǎn)，也是超大城市中心城內(nèi)唯一的大規(guī)模工業(yè)區(qū)改造項目。該綜合服務區(qū)以原首鋼冷卻塔為背景在首鋼遺址上改造2022年冬奧會“首鋼滑雪大跳臺”賽道，該賽道將作為世界首例永久性保留和使用的大跳臺比賽場地；同時依托高爐、廠房等工業(yè)資源建設文化設施、酒店、網(wǎng)球場館。如圖示意新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)“五區(qū)兩帶布局”。
新首鋼南端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)內(nèi)形成以公共交通為導向的發(fā)展模式，該模式依托地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，以公共交通樞紐或站點為中心，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等功能為一體。該綜合服務區(qū)內(nèi)規(guī)劃多層次的專用步行和自行事交通系統(tǒng)，包括鐵軌綠道、步行優(yōu)先的特色街道、空中步道等，步行、自行車專用通道密度可達20千米/平方千米，使居民和雇員在不排斥小汽車的同時，能方便地選用公交、自行車、步行等多種出行方式。

（1）說明早期首鋼選擇建在北京市西郊的有利區(qū)位條件。
（2）說出促使首鋼搬出北京的主要原因。
（3）指出以公共交通為導向的發(fā)展模式對新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)的有利影響。
（4）分析圖中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設的區(qū)位優(yōu)勢。
（5）請為新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)的“再利用”提出合理化建議。