閱讀圖文資料，完成下列問題。
中國建材贊比亞工業(yè)園位于首都盧薩卡東南近郊，以贊比亞經(jīng)濟社會發(fā)展和工業(yè)化的需要為目標，充分發(fā)揮中國建材集團的技術(shù)、人才、管理經(jīng)營優(yōu)勢，為建設(shè)非洲提供良好的基礎(chǔ)材料，同將先進的生產(chǎn)技術(shù)、管理經(jīng)驗傳授給非洲人民，增加非洲國家的就業(yè)率，提高非洲人民的技術(shù)水平，改善當?shù)氐纳钏健Ｔ摴I(yè)園打造集水泥、水泥制品、商品混凝土、骨料、燒結(jié)磚、硅酸鈣建材貿(mào)易于一體的建材產(chǎn)品系統(tǒng)集成服務(wù)。如圖示意贊比亞及部分鄰國。

（1）簡述中國建材贊比亞工業(yè)園落戶贊比亞的優(yōu)勢條件。
（2）從社會經(jīng)濟角度推測該工業(yè)園在建設(shè)中可能存在的困難。
（3）分析該工業(yè)園選址盧薩卡東南近郊的理由。
（4）說明多種建材產(chǎn)品加工和貿(mào)易于一體集成服務(wù)的意義。