某校開展“青春力量進(jìn)社區(qū)”社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，高一（1）班1組同學(xué)走進(jìn)某小區(qū)，就“小區(qū)加裝電梯”問題開展了調(diào)查活動(dòng)。請(qǐng)你根據(jù)調(diào)查報(bào)告，按要求幫助完成“結(jié)論與建議”部分的提寫。
××小區(qū)加裝電梯工作調(diào)查報(bào)告（節(jié)選）一.調(diào)查背景
近年來(lái)，國(guó)家全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。某小區(qū)建成于20世紀(jì)90年代，高層住房未裝配電梯，加裝電梯成為該小區(qū)許多居民的“心頭大事”。社區(qū)居委會(huì)高度重視小區(qū)加裝電梯工作。
第一階段，居委會(huì)通過(guò)前期排摸、上門征詢意見、組織居民到已完成加梯的小區(qū)進(jìn)行參觀等方式，最終以高達(dá)93%的征詢同意率，取得了相關(guān)部門的老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯許可。
第二階段，經(jīng)過(guò)多方調(diào)研，居委會(huì)建議采用“免費(fèi)裝、刷卡坐”的“共享電梯”模式，即電梯由第三方機(jī)構(gòu)免費(fèi)安裝，第二年開始由專業(yè)維保公司負(fù)責(zé)維保，相關(guān)費(fèi)用由二層以上業(yè)主平均分?jǐn)?；小區(qū)業(yè)主刷卡使用電梯，按樓層計(jì)費(fèi)。
二.調(diào)查過(guò)程
本小組協(xié)助居委會(huì)，調(diào)查征集居民對(duì)小區(qū)實(shí)施“共享電梯”模式的意見，
（1）訪談居民、業(yè)主委員會(huì)。（略）
（2）問卷調(diào)查。（略）
三.調(diào)查結(jié)果
“共享電梯”意見調(diào)查情況

調(diào)查對(duì)象	贊成		反對(duì)
	比例	理由	比例	理由
一層住戶	55%	費(fèi)用分?jǐn)偡绞胶侠?/td>	45%	未享受電梯效用，且采光受影響，應(yīng)給予補(bǔ)償外放
中高層住戶	82%	加裝費(fèi)用壓力小，收費(fèi)方式合理	18%	維修費(fèi)用平攤不夠合理，樓層定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不夠明確

四.結(jié)論及建議
（1）對(duì)社區(qū)居委會(huì)工作的評(píng)價(jià)。（要求：結(jié)合調(diào)查報(bào)告，運(yùn)用基層群眾自治制度知識(shí)進(jìn)行闡述）。
（2）“共享電梯”模式的實(shí)施，涉及群眾切身利益。根據(jù)“調(diào)查結(jié)果”，為社區(qū)居委會(huì)“把好事做好”，提兩條建議。